1982〜1992年築, 専有面積109.00㎡〜129.00㎡の平均販売価格
東京都
96.1万円/㎡
前年比-14.0%
墨田区
72.1万円/㎡
前年比--
本所シティハウス
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 119㎡の場合
相場
8,710万円
73.2万円/㎡
2,900
6,774
10,647
14,521
AI査定結果
推定相場価格
8,710万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,774万円〜10,647万円
56.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
本所シティハウス
8,480万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 119㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 8,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 119㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,280万円 | 88.5万円 | 2階 | 48.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 90.6万円 | 2階 | 48.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 55.4万円 | 3階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 57.5万円 | 2階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/22 | 2,880万円 | 59.6万円 | 3階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/22 | 2,980万円 | 61.6万円 | 4階 | 48.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 83.9万円 | 8階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,580万円 | 90.3万円 | 6階 | 61.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 4,580万円 | 74.1万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/31 | 4,680万円 | 75.7万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/06 | 4,998万円 | 80.9万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/03/03 | 4,998万円 | 80.9万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 5,180万円 | 83.8万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 5,380万円 | 87.1万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/17 | 4,480万円 | 72.5万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 8,480万円 | 71.3万円 | 119㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2021/07/19 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 6,790万円 | 65.9万円 | 103.09㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 82.3万円 | 109.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 9,380万円 | 92.8万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 両国オリハラダイヤモンドマンション 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 6,280万円 | 60.5万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 9,380万円 | 88.8万円 | 105.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 8,999万円 | 92.2万円 | 97.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,500万円 | 55.2万円 | 99.67㎡ | 3LD・K+S | 10階 / 10階建 | - | 1982年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、墨田区ではデータなししています。