本所シティハウス

  • 東京都墨田区東駒形三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,180万円
107.2万円/㎡
相場
4,929万円
102.0万円/㎡
3,029
4,296
5,562
6,829
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,562万円
88.9万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
本所シティハウス
5,180万円（107.2万円/㎡）/ 4階 / 48.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/265,180万円107.2万円4階 48.34㎡ 2LDK北西
2025/11/174,980万円103.0万円3階 48.34㎡ 2LDK西
2025/09/169,780万円82.2万円2階 119㎡ 2S南
2025/09/109,780万円82.2万円2階 119㎡ 4LDK+南
2024/12/098,480万円71.3万円2階 119㎡ 4LDK南
2024/12/074,280万円88.5万円2階 48.34㎡ 2LDK西
2024/11/124,380万円90.6万円2階 48.34㎡ 2LDK西
2023/12/262,480万円51.3万円2階 48.34㎡ 2DK西
2023/12/262,680万円55.4万円3階 48.34㎡ 2DK西
2023/11/252,780万円57.5万円2階 48.34㎡ 2DK西
2023/11/222,880万円59.6万円3階 48.34㎡ 2DK西
2023/11/222,980万円61.6万円4階 48.34㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.42万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,180万円107.2万円48.34㎡2LDK4階 / 10階建 北西1987年30戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2026/02/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,999万円107.6万円46.45㎡1LDK9階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/11/04吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,790万円90.5万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2025/03/22向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,880万円81.7万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/11/28向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,680万円82.5万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2023/08/25ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,380万円80.8万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2026/01/26ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円119.9万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2026/02/18ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,380万円90.7万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2025/12/28エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2026/01/21サンサーラ第2吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 4,999万円83.2万円60.09㎡3LDK9階 / 9階建 西1983年18戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2023/11/17コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 14階建 南東1989年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は墨田区の平均と比較して48.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
72.3万円/㎡
前年比-9.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名本所シティハウス
所在地東京都墨田区東駒形三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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