本所シティハウス

  • 東京都墨田区東駒形三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,980万円
103.0万円/㎡
相場
4,950万円
102.4万円/㎡
3,575
4,492
5,409
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,492万円〜5,409万円
92.9万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
本所シティハウス
4,980万円（103.0万円/㎡）/ 3階 / 48.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,980万円103.0万円3階 48.34㎡ 2LDK西
2025/09/169,780万円82.2万円2階 119㎡ 2S南
2025/09/109,780万円82.2万円2階 119㎡ 4LDK+南
2024/12/098,480万円71.3万円2階 119㎡ 4LDK南
2024/12/074,280万円88.5万円2階 48.34㎡ 2LDK西
2024/11/124,380万円90.6万円2階 48.34㎡ 2LDK西
2023/12/262,480万円51.3万円2階 48.34㎡ 2DK西
2023/12/262,680万円55.4万円3階 48.34㎡ 2DK西
2023/11/252,780万円57.5万円2階 48.34㎡ 2DK西
2023/11/222,880万円59.6万円3階 48.34㎡ 2DK西
2023/11/222,980万円61.6万円4階 48.34㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,980万円103.0万円48.34㎡2LDK3階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/10/13朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1DK8階 / 10階建 北1982年35戸SRC
2025/11/04吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,790万円90.5万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/11/28向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,680万円82.5万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2023/08/25ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,380万円80.8万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2025/11/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,780万円126.4万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/11/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 5,200万円91.0万円57.17㎡3DK4階 / 10階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/28エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1985年50戸SRC
2025/11/27サンサーラ第2吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 3,999万円88.2万円45.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1983年18戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/27コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は墨田区の平均と比較して63%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名本所シティハウス
所在地東京都墨田区東駒形三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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